Thủ tục xin giấy phép xây dựng Bình Dương nhanh gọn, chi phí thấp

Nếu bạn đang khởi công hay chuẩn bị xây dựng công trình nhà ở hay dự án thuộc khu vực Bình Dương thì việc đầu tiên phải làm là xin giấy phép xây dựng Bình Dương. Trong bài viết này, Mạnh Toàn Thắng sẽ gợi ý những giải pháp để cho quá trình xin giấy phép xây dựng được diễn ra nhanh chóng và đơn giản nhất chỉ trong vòng từ 10 đến 15 ngày. 

Hiểu đúng giấy phép xây dựng

Hiểu đúng giấy phép xây dựng

Giấy phép xây dựng là một trong những giấy tờ pháp lý có tính chất quan trọng thuộc Bộ xây dựng. Luật này quy định về việc các cơ quan có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư khi xây dựng nhà ở hay công trình. 

Có 3 loại giấy phép xây dựng được phân loại theo 3 mục đích: 

• Xây dựng mới 
• Cải tạo, trùng tu, sửa chữa
• Di dời 

Thời gian thực hiện từ 15 – 20 ngày.

Tham khảo: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng 

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng Bình Dương gồm những gì?

Để xin giấy phép xây dựng ở Bình Dương, mọi người cần chuẩn bị bộ hồ sơ gồm có: 

• Đơn đề nghị cấp giấy phép;
• Bản sao giấy tờ chủ sở hữu hay sử dụng đất;
• 2 bản mẫu vẽ thiết kế đã được duyệt dựa trên quy định của pháp luật ( mặt bằng công trình, các tầng mặt đất, mặt cắt, bản vẽ móng); 

Đối với công trình nhà ở riêng lẻ cần có thêm: 

• Chứng chỉ minh chứng năng lực, hành nghề kiến trúc sư;
• Bảng hồ sơ năng lực của phía đơn  thiết kế;
• Giấy đăng ký kinh doanh và chứng chỉ hành nghề của công ty thiết kế. 

Phân loại giấy phép xây dựng

Về giấy phép xây dựng được phân thành 2 loại theo thời gian:

Phân loại giấy phép xây dựng

• Có thời hạn: Có thời hạn nhất định theo một kế hoạch về các dự án công trình, nhà ở. 
• Theo giai đoạn: Được cấp tương ứng với từng phần nhỏ của công trình hay dự án xây dựng (đang hoàn thiện hay chưa hoàn thiện). 

Cơ quan nào giấy phép xây dựng ở đâu tại Bình Dương?

Hiện nay thì tất cả các dự án đều phải xin cấp phép xây dựng. Được quy định tại khoản 2/98/LXD 2014. Theo Điều 103/ LXDD 2014 thì những cơ quan sau đây sẽ có thẩm quyền cấp phép xây dựng.

Bộ xây dựng đối với một số công trình đặc biệt như là: Bệnh viện đa khoa, chuyên khoa trang bị hơn 1 nghìn giường bệnh; Các công trình của Đảng, Nhà nước như: Nhà Quốc Hội, phủ, trụ sở chủ tịch, trụ sở trung ương Đảng; Nhà ga hàng không có hơn 10 triệu lượt khách hàng năm; Sân vận động cấp quốc gia có khán đài hơn 40.000 ghế;  Các công trình văn hóa có sức chứa hơn 3000 người;

Ủy ban nhân dân tỉnh có thẩm quyền cấp giấy phép đối với các công trình sau: Công trình dân dụng cấp độ 1,2; Các công trình nằm trên các trục đường chính; Các dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài; Các công trình văn hóa, tôn giáo, di tích lịch sử, tượng đài nổi tiếng; Những công trình nằm trong sự quản lý của cơ quan cấp tỉnh. 

Ủy ban nhân dân cấp Huyện thì cấp phép đối với các công trình trong khu vực đô thị, cụm xã. Các khu di tích nằm trong sự quản lý của huyện. Ngoại trừ đó là những công trình mà Bộ xây dựng hoặc cấp trên có thẩm quyền. 

Ủy ban nhân dân cấp thị trấn (xã) có trách nhiệm cấp giấy phép cho các dự án nhà ở cho một hộ gia đình nằm trong quy hoạch phát triển thị trấn. Do đó, cơ quan có thẩm quyền là Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện, cấp thành phố trực thuộc Trung ương. Xin cấp giấy phép xây dựng ở đâu thì tùy theo loại hình, tính chất công trình mà chủ đầu tư liên hệ với cơ quan có liên quan để xin. 

Quy trình xin giấy phép xây dựng Bình Dương

Xin giấy phép xây dựng Bình Dương trải qua 3 bước như sau: 

Bước 1: Chuẩn bị và nộp hồ sơ, thủ tục xin phép xây dựng tại Bình Dương (đã nhắc đến ở phần trên) cho cơ quan có thẩm quyền gần nhất.

Bước 2: Bên tiếp nhận sẽ kiểm tra, nhắc nhở gia chủ bổ sung nếu còn thiếu. Ghi nhận, xem xét và phản hồi cho chủ đầu tư hay người sử dụng đất.

Bước 3: Xem xét, chuyển tiếp cho các cơ quan có liên quan duyệt hồ sơ (nếu cần thiết) và trả giấy phép (nếu được duyệt) và hoàn văn bản (nếu không được duyệt. Quá trình diễn ra trong 10-15 ngày. 

Quy trình xin giấy phép xây dựng Bình Dương

Xem thêm: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Long Thành Nhơn Trạch 

Lựa chọn dịch vụ tiết kiệm thời gian, đơn giản, nhanh chóng 

Khi còn phải bận rộn bởi nhiều công việc khác thì gia chủ nên ưu tiên giải pháp lựa chọn dịch vụ xin giấy phép xây dựng Bình Dương giá rẻ, uy tín. Việc này giúp mọi người tiết kiệm được bộn thời gian lại đơn giản bởi những công ty đã có kinh nghiệm trong việc giải quyết.  

Là công ty đã cùng đồng hành với nhiều gia đình, gia chủ trong việc xây dựng, thiết kế nhà ở và xin giấy phép xây dựng Bình Dương. Chúng tôi đã hỗ trợ thành công cho các gia chủ, nhà hàng, quán ăn, shop, cửa hàng,… trong việc xin giấy phép xây dựng. 

 Mạnh Toàn Thắng tự tin trong khả năng giúp khách hàng được cấp phép xây dựng nhanh nhất, an toàn và đảm bảo uy tín nhất. 

Đến với Mạnh Toàn Thắng, quý khách hoàn toàn yên tâm về quy trình thủ tục xin giấy phép của chúng tôi. 

• Chúng tôi đảm bảo với mức phí cạnh tranh nhất;
• Thời gian hoàn thành thủ tục nhanh chóng đảm bảo khách hàng không phải chờ đợi quá lâu; 
• Hỗ trợ tư vấn, giải quyết cho khách hàng những vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện. 

Quý khách ở Bình Dương nếu có nhu cầu thì hãy liên hệ ngay với tư vấn viên của chúng tôi để được tư vấn rõ thêm nhé!