Làm sao gia hạn giấy phép xây dựng hợp pháp đúng luật ?

Vấn đề gia hạn giấy phép xây dựng chính là mối bận tâm của nhiều gia chủ đang gặp khó khăn về tài chính chưa thể hoàn thiện công trình. Họ muốn thực hiện hiện thủ tục gia hạn hợp pháp nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho thủ tục hoàn công sau này. Mạnh Toàn Thắng xin chia sẻ những thông tin hữu ích liên quan đến thủ tục kéo dài thời gian xin phép xây dựng đúng quy định của luật pháp trong chuyên mục bài viết hôm nay để cùng bạn tháo gỡ vướng mắc.

Tại sao nên làm thủ tục gia hạn cấp phép xây dựng ?

Mục Lục Bài Viết

1 Tại sao nên làm thủ tục gia hạn cấp phép xây dựng ?
2 Chuẩn bị hồ sơ gia hạn cấp phép xây nhà đầy đủ
3 Quy trình xin gia hạn cấp phép xây nhà như thế nào ?
4 Mạnh Toàn Thắng cung cấp dịch vụ gia hạn giấy phép xây nhà uy tín nhất khu vực

Tại sao nên làm thủ tục gia hạn cấp phép xây dựng ?

Trước khi giấy phép xây dựng hết hạn, chủ đầu tư muốn hoàn thiện công trình trong vòng hai năm tới thì nên thực hiện thủ tục xin gia hạn. Bởi vì mỗi tờ giấy cấp phép xây dựng đều chỉ có 2 lần gia hạn và trong thời gian sử dụng 1 năm. Vì vậy, khi gặp khó khăn về mặt tài chính mà công trình chưa khởi công thì chủ đầu được quyền kéo dài thời hạn của giấy phép xây dựng được gia hạn mấy lần ?

Theo điều thứ 99 của bộ luật xây dựng quy định loại giấy phép xây dựng hết hạn là thời điểm giấy phép này hết hiệu lực. Thêm một yếu tố nữa là nếu công trình chưa khởi công thì chủ đầu tư được quyền nộp hồ sơ gia hạn giấy phép xây nhà thêm thời gian. Nếu bạn không gia hạn cấp phép xây nhà kịp thời sẽ bị xử phạt và buộc ngừng thi công gây ra thêm nhiều rắc rối hơn nữa. Việc kéo dài thời hạn cấp phép xây dựng đem lại sự thuận tiện cho những thủ tục hồ sơ hoàn công sau này. Đồng thời nâng cao giá trị ngôi nhà và mang tính pháp lý cao.

Chuẩn bị hồ sơ gia hạn cấp phép xây nhà đầy đủ

Nếu hết thời gian kéo dài cấp phép xây dựng, chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy mới theo hồ sơ hướng dẫn như sau :

Đơn xin gia hạn giấy phép xây dựng

Nộp bản chính cấp phép xây nhà cũ.

Đối với giấy phép xây nhà ở riêng lẻ có thời hạn đã hết nhưng chưa thực hiện khởi công thì chủ sở hữu hay người được ủy quyền sử dụng công trình nên đề nghị cơ quan xem xét gia hạn cho đến khi quy hoạch được tiếp tục. Thời hạn tồn tại của giấy phép xây nhà ở được ghi trực tiếp vào hồ sơ đã được cấp.

Xem thêm : Dịch vụ xin giấy phép xây dựng giá rẻ

Quy trình xin gia hạn cấp phép xây nhà như thế nào ?

Tất cả các hoạt động xin phép xây dựng hay gia hạn giấy cấp phép xây dựng đều dựa vào căn cứ pháp lý của luật Xây dựng năm 2014 khi chủ đầu tư muốn gia hạn giấy phép xây dựng tạm thời. Họ nên chuẩn bị các loại giấy tờ số lượng 2 bộ bao gồm :

Chuẩn bị hồ sơ gia hạn cấp phép xây nhà đầy đủ

Đơn gia hạn giấy phép xây nhà theo mục số 2 thông tư số 15 ban hành năm 2016 của Bộ xây dựng.

01 Bản chính cấp phép xây nhà đã được cấp.

Để thực hiện thủ tục gia hạn giấy phép xây nhà, bạn nên nộp hồ sơ đã chuẩn bị sẵn tại phòng tiếp nhận và giao trả kết quả của Ủy ban nhân dân quận, huyện nơi xây dựng công trình.

Nếu hồ sơ gia hạn của bạn hợp lệ thì được cấp biên nhận và ngày hẹn lấy giấy phép xây dựng đã được gia hạn và ghi nhận đầy đủ ngày tháng năm hết hạn. Chủ đầu tư nộp lệ phí quy định và theo thời hạn ghi trong biên nhận đến nơi này để lấy giấy phép xây dựng có ngày gia hạn mới.
Trong trường hợp hồ sơ xin gia hạn giấy phép xây nhà chưa đầy đủ thông tin hợp lệ thì chủ đầu tư được hướng dẫn cách bổ sung những loại giấy tờ bị thiếu sót.

Sau 5 ngày xử lý, xem xét hồ sơ, Ủy an nhân dân quận, huyện phải trả lời nhanh chóng về kết quả hồ sơ xin gia hạn cấp phép xây dựng. Nếu hồ sơ không thể qua xét duyệt thì phải có đính kèm văn bản có nêu rõ lý do để chủ đầu tư không vướng mắc.

Mạnh Toàn Thắng cung cấp dịch vụ gia hạn giấy phép xây nhà uy tín nhất khu vực

Chúng tôi không chỉ cung cấp dịch vụ thiết kế nhà ở trọn gói mà những dịch vụ liên quan đến giấy phép xây dựng hay gia hạn cấp phép đều được thực hiện nhanh chóng và hiệu quả cao. Với nhiều năm kinh nghiệm về thi công và thiết kế nhà ở chúng tôi nắm bắt được những ngả ngách trong việc hoàn thiện hồ sơ thủ tục mà không bị mắc lỗi nào.

Đặc biệt dịch vụ thi công nhà đẹp giá rẻ trọn gói của chúng tôi thực sự đáp ứng được mọi khó khăn của chủ đầu tư không ngay từ buổi ban đầu hoạch định ngân sách rõ ràng thì không cần trải qua giai đoạn xin phép hay gia hạn mất thời gian, tiền của. Nếu thực sự chủ đầu tư gặp khó khăn không đủ khả năng cần gia hạn giấy phép xây dựng thì chúng tôi cũng chịu trách nhiệm thực thi điều này.